マンションリノベーション1日目｜部屋を増やすための解体工事

ヨコヤム

こんにちは！ライフスタイルリフォームアドバイザーのヨコヤムヤムです。

待ちに待ち……楽しみにしていたリノベーション工事が遂に始まりました。

スケルトンリフォームは先ず部屋の解体から始まります。

この記事では、初日の様子をそのままリアルにお伝えします。

ヨコヤム

マンションリノベーションは解体に始まり検査で終わる

リノベーションは主に「解体、再生、内装、美装、検査」の5段階に分かれます。

工事内容別に見ると上記のような流れです。

マンションリノベーション工事初日の様子をリポート

養生された玄関の様子

始まりました、わたしたちのリノベーション。

どんな工程で工事を進めるのだろうか……？ と考えながら、ドキドキしつつマンションに入ります。

ヨコヤム

エレベーターを上がると、玄関前に養生を発見。

工事前の大事な作業ですもんね。とても綺麗そして丁寧に養生されていた気がします。

1. 抜かれる配線

玄関に入るとブレーカーがこんな感じにベロリ。

また、家中のコンセントやダウンライトが抜かれていました。

2. キッチンの解体準備

解体前のキッチン

わたしたちのマンションは築31年。キッチンはご覧のとおり、昭和感まる出しです。

ヨコヤム

今では対面式が主流ですが、わたしたちはあえての壁付けを選択しました。

こちらはガス栓でしょうか？ その向こうにはユニットバスがあります。

3. 解体前の中和室

リノベーション前の中和室

和室は洋室に変更しますが、押入はこのまま残す予定です。

ヨコヤム

洋室に押入れ？と突っ込まれそうですが、ふすまの代わりにアイアンで造作したレールを設置し、カーテンで隠します。

北側に面しているせいか結露の跡があったため、この方法であればそれも防げそうです。

マンションリノベーションの解体工事で見て欲しいこと

ここでは「解体工事を見に行っても良いの？」という方に向け、ぜひ見て欲しいポイントを解説します。

1. 工事が予定通り進んでいるか

工事の詳細を理解していなくても、工程表通り進んでいるかは現場に行けば分かります。

工期通り進めば良いですが、場合によっては工事が遅れることもあるため、定期的に足を運ぶのがおすすめ。

また「見たい工事がある」という時は、事前に見学へ行きたいことを伝えておくとスムーズです。

2. 現場は綺麗に整理整頓されているか

リノベーション工事20日目の我が家の様子

「信頼できる施工会社かどうかは、現場を見れば分かる」というのがわたしの意見。

ゴミが散らかっていたり、機材がまとめられていない現場は仕事が雑な可能性大です。

心配な方は抜き打ちで一度、確認しに現場へ行ってみてください。

3. どんな職人さんが居るのか

職人さんとは言え相手も人です。

手抜き工事をすることは無くても、施主の顔を知っているのとそうでないのとでは違うはず。

現場でコニュニケーションを取れば、施工不良などのトラブル防止にも繋がります。

マンションリノベーション1日目まとめ

自分の家だというのに、現場視察はなんだかソワソワしてしまいます……。

工事が始まるまでは、営業の方や設計士さんとの打ち合わせがメイン。

ですが、これからは現場にいらっしゃる大工さんや、現場監督さんとのコミュニケーションが主のため、どんな方が担当くださるのか、お会いするまでちょっぴりドキドキ。

栄養ドリンクを手に緊張しながら現場に行きましたが、残念ながら今日はお会いできずでした。

でもまだ始まったばかり。

約2ヶ月間のリノベーション工事……これからも楽しみながら視察に行きたいと思います。

マンションリノベーションの全工程

ヨコヤム

このブログでは、リノベーションの施工プロセスを細かくご紹介しています。

リノベーションがどのように完成していくのか、その工程を一気見したい方は、下記より記事をご覧ください。