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札幌では初の調査!SUUMO「札幌住みたい街ランキング2017」を見て思うコト

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札幌に移住する前とあと


結婚を機に、東京から札幌へ移り住んで早6年。移住当時は、

  • 北海道の県庁所在地
  • 雪まつり
  • ジンギスカン

くらいの理解しかなかった「札幌」ですが(笑)住めば住むほど&知れば知るほど、その魅力にハマり、遂には家を買ったわけで。

完全なる独断と偏見

このランキングは札幌市在住の20歳~49歳の男女560人を対象にしたアンケート。

  • 札幌出身の方もしくは札幌に長く住む方
  • 道外または札幌市外から移り住んだ方

によって、意見が大きく分かれそうですが、東京から移り住んだわたしの完全なる独断と偏見で意見したいと思います!

北か南か東か西か


大通を境に南北、創成川を起点に東西に分かれるサッポロ。

地下鉄沿線で家を探す時は、ランキングにもあるように「東西線」「南北線」が人気の傾向。

個人的には「西側」推し

ランキング10位の半数以上が西側というのも興味深いです。(「新さっぽろ」と「福住」を除いて、残りの8エリアが西側)

初めて住んだのが「西28丁目(ランキング1位「円山公園」のお隣)」ということもありますが、治安の良さや、車移動のしやすさなど、個人的にはとても住みやすいエリアだと思ってます。

とは言え東側は今後、札幌駅周辺の再開発(北海道新幹線の札幌延伸)が気になるところ。

1位「札幌駅」と、3位の「大通駅」に足りないもの


1位にある「札幌」は、道内の交通の拠点「JR札幌駅(通称サツエキ)」のこと。

  • アピア
  • エスタ
  • パセオ
  • 札幌ステラプレイス

4つの商業施設と「大丸札幌店」、さらに「JRタワーホテル日航札幌」が札幌駅に直結しています。3位の「大通」は地下鉄「大通駅」を指し、南北線・東西線・東豊線の3路線全てが乗り入れる駅で、サツエキ同様、交通の拠点となる駅です。 

札幌の繁華街すすきのの中心部

利便性の良さと程良い「生活感」

サツエキも大通も、交通のアクセスは抜群。でもって、買物にも困りません(サツエキと大通駅は地下道で行き来可能な距離)。

一人暮らしの方、ススキノや大通近辺で働く方には、もってこいなエリアですが「生活感」には欠けると思います。

  • 人や車の交通量が多い
  • 役所 / 病院 / 学校がまばら
  • コンビニはあってもスーパーがない

「マンションは立地が全て」と、このブログにも書いているので、サツエキも大通駅もこの点では◎ですが、ファミリー向きのエリアは4位以降になるかと。

転勤族・高所得世帯・学力重視の「円山」


ふたつ目の1位「円山公園」を端的に説明するなら、この3つがキーワードになるんじゃないかと。地下鉄「円山公園」近辺だけでなく、宮の森エリアも含めて、この辺りは「お金持ち」のエリアです。

分譲も賃貸も割高

新築マンションは高く、賃貸物件も安くはありません。グレードにもよりますが、中古マンションでも7〜8000万なんて物件も・・。住むことを実現させるには、それなりのコストがかかります。

ヨコヤムヤム的「札幌住みたい街ランキング」 

  • 1位 西18丁目
  • 2位 円山公園 

実際に住んでいる「西18丁目」を1位にしてしまいました(笑)でもって、ランキングと言っておきながら二駅しかありません。住みません、いや、すみません!

「西18丁目」の魅力

円山エリアと都心部の境目 
利便性も自然環境も満喫

お隣は円山。大通公園も近く、病院・学校・美術館など生活環境は◎

繁華街でも住宅街でもなく中心部まで遠過ぎず近過ぎない場所 これが西18丁目の良いところ!マンション探しは大変でしたが、思っていた通り「便利でちょうど良いところ」です。

おわりに

住みたい街・住みたい駅というのは、戸建派・マンション派によっても分かれますよね。「マンションを買うなら」「戸建を建てるなら」というテーマでアンケートした場合は、どうなんでしょうか。

単なる希望ではなく、購入可能な範囲内を前提としたアンケート結果を見てみたい。マンションであれば、大きな変化は無さそうですが、戸建となると「土地代」が関係しますもんね。そういう視点ではどうなのか、気になります。

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