住宅ローン

ここがポイント

多くの人が気になる「住宅ローン」について、ヨコヤムヤムの実体験を書いています。特に、二本立てでローンを組んだ方や築古マンションでもローン控除を受けたい方は必見です。

【中古マンション購入費用】初期費用と購入後に必要な費用の内訳

住宅ローン

【中古マンション購入費用】初期費用と購入後に必要な費用の内訳

2020/1/19  

中古マンションの購入には、物件購入費用以外に住宅ローンにかかる諸費用など、諸々の経費が必要です。その価格は物件価格のおよそ10%。決して安くはありません。そこで今回は、中古マンションの購入に必要な諸費用の内訳をまとめます。

住宅ローン審査は返済比率のみ!マンション購入は3つの費用に要注意

住宅ローン

住宅ローン審査は返済比率のみ!マンション購入は3つの費用に要注意

2020/1/13  

「返済比率」は、住宅ローンを組む際、必ず審査される項目の一つです。計算方法は簡単ですが、これを鵜呑みにして住宅ローンのシュミレーションをすると、あとになって大変なことになるかもしれません。そこで今回は、「ベストな返済比率の考え方」についてまとめます。

住宅ローン

【札幌の新築マンション】地元サラリーマンには買えない価格とその理由

2020/1/4  

札幌の新築マンションの平均価格が4,000万円を超え早3年。この数字はバブル期を上回る数字だと言いますが、それに反して札幌市の平均所得はさほど上昇していません……。地元のサラリーマンには手が届かないとも言われる札幌の新築マンションについて、マンション高騰の理由と、新築マンション事情をまとめました。

住宅ローン

【実体験】転職し勤続年数が短い人でも住宅ローン審査に通る方法

2020/1/2  

住宅ローンを組む際「勤続年数は3年以上が必須」と聞いたことがありませんか? しかしながら、転職などによって勤続年数がまだ短いという人も少なくありません。この記事では「転職2ヶ月」でローン審査を通過したわたしたち夫婦の実体験と、勤続年数が短くてもローンを組める方法についてまとめています。

住宅ローン

【マンションの資産価値】見極めポイントと値下がりしない7つの条件

2020/1/2  

資産価値の高いマンションは、将来的にも値下がりしにくいマンションと言えます。資産価値はマンションを買うときも売るときにも関係し、そこに住まう人の満足度にも直結します。そこで今回は、資産価値の高いマンションの見極め方と値下がりしにくい7つの条件を解説します。

【住宅ローン控除1年目】二本立てローンの確定申告に必要な書類まとめ

住宅ローン

【住宅ローン控除1年目】二本立てローンの確定申告に必要な書類まとめ

2020/1/2  

住宅ローン控除を受けるには、会社員であっても1年目だけは確定申告が必要です。また、マンションリノベーションでは住宅ローンを二本立てで組む方も少なくありません。そこで今回は、初年度の住宅ローン控除に必要な書類とわたしたちの実体験をまとめます。

住宅ローンはみんな不安!でも……バイタリティあるうちに家を買おう

住宅ローン

住宅ローンはみんな不安!でも……バイタリティあるうちに家を買おう

2020/1/2  

家を買う理由は人それぞれですが「住宅ローンを組めるうちに家を買う。そして、バイタリティがあるうちに手を打つ」というのがわたしたちの出した答えでした。全360回の支払いをどう乗り切るか……不安な気持はどうしたらいいの? に対するわたしの持論をまとめます。

築年数が古いマンションは既存住宅瑕疵保険で住宅ローン控除を受けられる!

住宅ローン

築年数が古いマンションは既存住宅瑕疵保険で住宅ローン控除を受けられる!

2020/1/2  

「中古マンションを購入するとき、築年数は25年以内がベスト」と言われる理由は、住宅ローン控除の対象がこの築年数までだからです。が……!「既存住宅瑕疵保険」に加入できれば、築26年以上(築37年未満)の物件でも住宅ローン控除が受けられます。

住宅ローン

【CIC・JICC】住宅ローンを組む前に信用情報を調べてみよう

2020/1/2  

これから家を建てる or 購入する方を待ち受ける住宅ローンの事前審査。「審査に通るのか不安……」と感じる方は少なくないと思います。そんな時に便利なのが「CICとJICC」。今回は、知っておいて損はない信用情報についてまとめます。

住宅ローン

住宅ローンの金利は交渉次第で下がる!0.3%減に成功したわたしたちの体験談

2020/1/2  

変動金利 or 固定金利の2種類がある住宅ローンですが、条件はいづれも実際にローンを組む銀行との契約によって異なります。そしてこの金利は、交渉次第で下がる可能性があるということをご存知でしょうか?

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