広さ100平米の戸建てリフォーム！費用300万円の施工事例を紹介

ヨコヤム

こんにちは！ライフスタイルリフォームアドバイザーのヨコヤムヤムです。

「インテリアから見る暮らしのカタチ。暮らしかたに学ぶリノベ術」をヨコヤムヤムが紐解いていくインタビュー企画。

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今回は、ブログ『お家イズム』を運営するSe-coさん（広島在住）にお話を伺いました。

Se-coさんについて

初めまして！30代主婦Se-coと申します。夫と息子と娘の4人暮らし。結婚を機に独立し、在宅で空間デザインの仕事をしています。

最近は、子育て、仕事、家いじり、たまにブログ、という忙しい生活を送る日々。

ブログ『お家イズム』を運営中

2017年に築10年の中古住宅を購入し、リフォームの記録をキッカケに、blog「お家イズム」を立ち上げました。

自分が興味のある事をまったりと綴っています（家、インテリア、DIY、子育て等）

リフォームを決めた理由

「子供部屋が無い間取り」だったからです。

元々は自宅兼事務所の戸建てだったため、2階には事務所、寝室、お風呂がある特殊な間取りでした。

もっとお金を積めば、リフォームの要らないお家はあったのですが……。難ありの安い物件を購入しています。

予算内で子供部屋用の壁が増設できる事を確認した上で購入し、最終的にはLDKも自分達の好きな様にリフォームしたため予算オーバーしましたが…（200万→300万に！）

リフォームのテーマ

リフォーム前（売主の方がお住まいだった頃）のお宅

「シンプルだけど、明るく暖かみのある空間」。

購入前は、少し和テイストの入った装飾がされていたのと、少し暗い印象だったので、全体的に白ベースにしてゼロに戻しました。

これからは子供の成長に合わせてインテリアを変化させて行きたいと思ってます。

1. 窓を増設し明るく風通しのいい空間に

お庭の大きいお家だったので、外が眺めれるようなり解放感のある明るいリビングになりました。

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こちらの壁には筋交いがあるため、フィックス窓を採用したという採光のアイデアも素敵。

2. 床を無垢フローリングに

オークの無垢フローリング

ツヤ仕上げのオレンジっぽい複合フローリングだったのを、LDKのみオークの無垢フローリング（オイル仕上げ）にしたので自然な風合いがでました。

個人的にオーク大好き（笑）隙間もなく綺麗な施工ですよね。

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3. 垂れ壁や段差を無くして一続きの大きな空間に

奥まったキッチン壁、小上がり畳敷きと天井装飾を撤去したことでフラットな印象になり、お部屋が広く見えるようになりました。

採光の多さがなんとも羨ましい。そして、Se-coさんが仰るように、キッチンの垂れ壁（天井から垂れ下がったような壁のこと。

対面式キッチンのシンク上などによくありますよね）を無くすことで、視界も空間にも一気に「抜け」が生まれましたね。

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出典: お家イズム

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階段下のデッドスペースを活かした↑お子さん用のキッズスペースも可愛い。

アーチ状に延長させたジョイントマットが入り口ともリンク。このアイデア、素敵だなぁと♪

リフォームの施工会社

地元の小さな工務店です。不動産からの紹介でした。

実績が不明で不安でしたが、見積もりが安かった事とレスポンスが早く営業力があった為、信用してお願いしました。

間取りのビフォーアフター

1F Before → After

2F Before → After

物件の広さとリフォーム予算

• 広さ：100㎡／2LDK＋ロフト
• 物件価格：2900万円
• リフォーム費用：314万円（税込）

リフォームした家のココが好き

庭へと繋がる開放感のあるリビング

もともと、お庭の広い家でして。LDKからお庭を眺めつつ過ごせるリビング空間全体が気に入っています。

夏は窓を開けて窓際で子供とゴロンとしたり、縁側のような過ごし方が出来るのがお気に入りです！

ウッドデッキがあると、リビング→庭への繋がりがあって良いですよね。

窓を開ければリビング続きになるので、より広く感じられそう。

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リフォームした家のココが嫌い

リフォーム出来なかったお風呂と洗面。まだ取り替え時期ではないので再利用しています。

子育て落ち着いたらリフォームしたいです。レトロ感があります。

あとは、2階にお風呂と洗面所がある事（間取り）ですね。

分かってたコトですが、階段を上ったり降りたりがキツイです。

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まだまだ活躍してくれそうですもんね。替えずに使うことで、先々のリフォームに活かせるアイデアも多々あると思います。

次なるリフォームが、これまた楽しみになりそう。

広さ100平米の戸建てリフォームまとめ

築10年の中古住宅を購入されたSe-coさん。

築浅ゆえのポテンシャルを活かしながら、ご本人が気になる間取りのウィークポイントを、リフォームによって上手くカバーされています。

1Fにお風呂・洗面がないという間取りではあるものの、購入は「立地」が決め手だったそう。

マンションにも同じことが言えますが、中古の魅力は立地の優位性ですもんね。

物件を探すときは、様々な条件が頭の中で交通渋滞を起こしますが（笑）「変えられないもの＝立地。変えられるもの＝間取り・設備」を明確に分けて考えると、案外スムーズに事が進んだりします。

リフォームやリノベーションは、家の造りを変えるだけでなく、住まい方そのものを変えてくれるものでもあると思う……と、あらためて実感させてくれたSe-coさんのブログには、リフォームはもちろん収納や庭づくりに至るまで、為になる情報が満載。

ぜひ、ご覧ください。