マンションリノベを選んだ理由&リノベーションに向いている人・向かない人

投稿日:2018年1月10日 更新日:

賃貸をとるかリノベーションをとるか

マンションを買おうかな?と思いはじめた頃、実はリノベーションまで考えていなかったわたしたち。

ですが、いくつか物件を内覧するうちに思ったことがあるんです。「これなら賃貸のままでいいんじゃない?」と。

リノベーション後のリビング

立地・間取り・広さ・価格。

マッチする物件は幾つかありましたがどこか腑に落ちない。決められた間取りに住宅ローンか・・と思うと

  • ただでさえ今は高い札幌の中古マンションを買う理由
  • 賃貸に勝るメリット

が、あまりないように思えたんです。

自分たちが家に合わせるのはもう終わり

はじめから戸建ではなくマンション一択だったわたしたち。

「どうせ買うなら一度はリノベ!」「どうせ買うなら好きにカスタム!」という思いに至ったのが、リノベーションをしようと決めたきっかけです。

とはいえ、マンションリノベには制限が付きものなので100%理想の家にはなりません。が、これはリノベーションに限った話でもないと思います。

リノベーションに向いている人・向いてない人

新築よりもお得に「自分たち仕様」な家を手に入れたい人
購入する物件に長く住もうと思っている人
ある程度、割り切った考え方ができる人
制限を楽しめる人(制限が生む面白さ・創造性を楽しめる人)

反対に

新築にこだわりたい人
中古住宅に抵抗がある人
マンションに住んだことがない人
売却の可能性(転勤など)がある人(中身が生まれ変わっても躯体は古いままです。古い条件で査定されるのでリノベにかかった費用までカバーできないかもしれません)

には向かないと思います。

ときには諦めも必要

中古マンション購入に抵抗は無かったと言えば嘘になりますが

  • 何に抵抗を感じて、どうであれば納得できるのか?
  • 気を付けるべきポイントは何で、どこに注意すれば条件をクリアできるのか?

不安や心配なことはひとつひとつ潰していきながら、自分たちの希望や条件を整理していきました。

あとは

  • 躯体の構造や管理規約の制限などで出来ない工事もある
  • 工事が始まってから分かる or 見つかる"マンションあるある"

もあり得るので、そんなときでも「ま、仕方ないか!」という具合に、方向転換できる人でないとうまくいかないと思います。

スケルトンリフォーム(フルリノベーション)は特に、解体してみないと分からないこともあるため、工事の始まり楽しみでもあり、ヒヤヒヤの連続でもありました。

リノベーションの可能性

もはや新築至上主義という言葉が今の時代にマッチしないのと同時に、多様性のある家づくりが、今後はより必要になるんじゃないかな?って思うんです。リノベーションが段々と増えてきた理由もここにあると思います。そして、家にするための「ハコ」は戸建やマンションに限った話でもないはず。

yokoyumyumのinstagram(インスタグラム)

おわりに

中古マンションやリノベーションに対して、不安に思う方はまだまだ多いと思います。

が、その一方で家づくりの選択肢として、リノベーションを選ぶ方はどんどん増えていく気がします。「このブログを読んでリノベすることに決めました」なんて方がいつか現れてくれたら、これ幸い。リノベブログ冥利に尽きるお言葉です。

リノベーションの資料請求ならこの3社!

【第1位】マイリノ

異業種とのコラボで知られるグローバルベイスの「マイリノ」。都心でマンションリノベーションをお考えの方におすすめです。デザイン性の高いオーダーメイドリノベーションに定評がある一方、リノベーション済の物件も検索可能。年間300件以上の実績があります。

【第2位】リノデュース

20年以上の施工実績があるリノデュース。物件探し・設計・施工のすべてを一社で完結しているため、相場の2割程度コストを削減できるのがリノデュースの強み!「不動産購入の際の仲介手数料が無料」「引渡しのあとも最大10年間の保証付き」など、サービスも充実しています。

【第3位】タウンライフリフォーム

タウンライフリフォームは、希望する増改築やリノベーションの見積りを一括請求できる便利な専門サイト。全国300社以上の優良リフォーム会社から、お好みの会社を選ぶことが可能です。厳格な国家基準をクリアした信頼あるリフォーム会社のみ掲載されているため、安心してお使いいただけます。

  • この記事を書いた人

ヨコヤムヤム

ライフスタイルリフォームアドバイザー・ヨコヤムヤム(37歳♀)です。2012年結婚を機に東京→札幌へ移住。中古マンション購入&フルリノベーションの実体験をもとに自宅の全てを公開中。現在はフリーライターとしても活動しています。

リノベーションの基礎知識

1

「住宅購入は買い物ではなく人生のプロジェクト!」リノベーションも同様です。その第一歩となる情報収集はその後を左右する非常に大切なステップと言えます。そこで今回は、無料で資料請求できるおすすめのリノベーション会社をご紹介したいと思います。

cost 2

「中古マンションを買ってリノベーションしたい。でも、リノベーションに必要な費用がどれくらいなのか? これがイマイチ分かりにくい」というリノベ希望者のために! 今回はマンションリノベーションの費用相場と実際の施工事例をご紹介します。

3

「リノベに適したマンションの条件とは?」という切り口で、過去記事もミックスしながら各ポイントをまとめています。この記事を読めばマンションリノベーションの全てがお分かりいただけるはず!

4

63平米・築31年の中古マンションをスケルトンリフォーム(フルリノベーション)した我が家。その工事の一部始終を一挙大公開。

独身女性 5

独身女性が住宅購入を考える主な理由は、老後の不安解消&家賃orローンの総額を考えた結果、だと思います。「独身女性は家を買うべきではない」というおかしな見方はどうかと思う、と強く言いたい。

-リノベーション
-,

Copyright© yokoyumyumのリノベブログ , 2019 All Rights Reserved.