マンションリノベを選んだ理由&リノベーションに向いている人・向かない人

投稿日:2018年1月10日 更新日:

賃貸をとるかリノベーションをとるか

マンションを買おうかな?と思いはじめた頃、実はリノベーションまで考えていなかったわたしたち。

ですが、いくつか物件を内覧するうちに思ったことがあるんです。「これなら賃貸のままでいいんじゃない?」と。

リノベーション後のリビング

立地・間取り・広さ・価格。

マッチする物件は幾つかありましたがどこか腑に落ちない。決められた間取りに住宅ローンか・・と思うと

  • ただでさえ今は高い札幌の中古マンションを買う理由
  • 賃貸に勝るメリット

が、あまりないように思えたんです。

自分たちが家に合わせるのはもう終わり

はじめから戸建ではなくマンション一択だったわたしたち。

「どうせ買うなら一度はリノベ!」「どうせ買うなら好きにカスタム!」という思いに至ったのが、リノベーションをしようと決めたきっかけです。

とはいえ、マンションリノベには制限が付きものなので100%理想の家にはなりません。が、これはリノベーションに限った話でもないと思います。

リノベーションに向いている人・向いてない人

新築よりもお得に「自分たち仕様」な家を手に入れたい人
購入する物件に長く住もうと思っている人
ある程度、割り切った考え方ができる人
制限を楽しめる人(制限が生む面白さ・創造性を楽しめる人)

反対に

新築にこだわりたい人
中古住宅に抵抗がある人
マンションに住んだことがない人
売却の可能性(転勤など)がある人(中身が生まれ変わっても躯体は古いままです。古い条件で査定されるのでリノベにかかった費用までカバーできないかもしれません)

には向かないと思います。

ときには諦めも必要

中古マンション購入に抵抗は無かったと言えば嘘になりますが

  • 何に抵抗を感じて、どうであれば納得できるのか?
  • 気を付けるべきポイントは何で、どこに注意すれば条件をクリアできるのか?

不安や心配なことはひとつひとつ潰していきながら、自分たちの希望や条件を整理していきました。

あとは

  • 躯体の構造や管理規約の制限などで出来ない工事もある
  • 工事が始まってから分かる or 見つかる"マンションあるある"

もあり得るので、そんなときでも「ま、仕方ないか!」という具合に、方向転換できる人でないとうまくいかないと思います。

スケルトンリフォーム(フルリノベーション)は特に、解体してみないと分からないこともあるため、工事の始まり楽しみでもあり、ヒヤヒヤの連続でもありました。

リノベーションの可能性

もはや新築至上主義という言葉が今の時代にマッチしないのと同時に、多様性のある家づくりが、今後はより必要になるんじゃないかな?って思うんです。リノベーションが段々と増えてきた理由もここにあると思います。そして、家にするための「ハコ」は戸建やマンションに限った話でもないはず。

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おわりに

中古マンションやリノベーションに対して、不安に思う方はまだまだ多いと思います。

が、その一方で家づくりの選択肢として、リノベーションを選ぶ方はどんどん増えていく気がします。「このブログを読んでリノベすることに決めました」なんて方がいつか現れてくれたら、これ幸い。リノベブログ冥利に尽きるお言葉です。

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  • この記事を書いた人

ヨコヤムヤム

ライフスタイルリフォームアドバイザー・ヨコヤムヤム(37歳♀)です。2012年結婚を機に東京→札幌へ移住。中古マンション購入&フルリノベーションの実体験をもとに自宅の全てを公開中。現在はフリーライターとしても活動しています。

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