知っておくべき!マンションの給水方式と停電時のトイレの流し方

投稿日:2019年5月8日 更新日:

ヨコヤム
2018年9月に起こった北海道胆振東部地震。北海道全域で停電になったほか、わたしの住む札幌も一部の地域で断水になりました。停電のため電気・ガスが使えなくなった我が家ですが(24時間くらいでしょうか)幸いにも水には困りませんでした。その理由は、マンションの給水方式が直結給水方式だったから!

マンションの給水方式1. 貯水槽方式(受水槽方式)

マンションの給水方式1. 貯水槽方式(受水槽方式)

おそらく古いマンションにいちばん多いこの方式。
「水道水を一旦、建物内の水槽に貯める→増圧ポンプや高架水槽を介して各住戸に配水」という仕組みです。正確には、

  • 高置水槽方式
  • ポンプ直送方式
  • 圧力タンク方式

の3種類がありますが説明が長くなるので割愛しますね(笑)

貯水槽方式(受水槽方式)のメリット・デメリット

  • 衛生面での懸念
  • 災害時、貯水槽内の水を利用できる(停電で給水ポンプが止まった場合はアウト)
  • 清掃や点検、水質検査などメンテナンス費用がかかる

マンションの給水方式2. 直結給水方式

「直結給水方式」には2種類あります。

  • 直圧直結給水方式(低層階向け)
  • 増圧直結給水方式(中高層向け)

直結給水方式のメリット・デメリット

2種類の直結給水方式

出典:日本水道協会

「直圧直結給水方式」は、水道水の水圧を利用して直接、各住戸に給水する仕組み。
そのうちの一つである「増圧直結給水方式」に関しては次項で解説します。

  • 各住戸まで水道水が直接届くので水質に不安がない
  • 貯水槽を置かなくて済む(スペース削減)
  • 停電時も断水しない
  • 水道の圧力が低いところだと水圧が低下することもある

マンションの給水方式3. 増圧直結給水方式

増圧直結給水方式のメリット・デメリット

「増圧直結給水方式」は、水道水から分岐して引き込んだ水を、増圧ポンプで各住戸に給水する仕組み。

  • 各住戸まで水道水が直接届くので水質に不安がない
  • 貯水槽を置かなくて済む(スペース削減)
  • メンテナンスが必要・停電時は断水されてしまう(低層階であれば問題なし)

「直結給水方式」以外は停電すると厄介

高置水槽方式

出典:日本給水タンク工業会

貯水槽方式も増圧直結給水方式も、電気で稼働するポンプを使っていれば、停電時は当然ポンプが止まってしまいます。

高置水槽方式(水道→受水槽→揚水ポンプ→高置水槽→各住戸)であれば重力で水を利用できますが、それも時間の問題です。

マンションは電気温水器が役に立つ

マンションは電気温水器が役に立つ

わたしたちのマンションは全住戸で、電気温水器を使っています。

深夜電力を使って毎日お湯を温め、タンクにためる貯湯式なので、地震で停電している間も水はもちろんお湯まで使うことができました。

万が一に備えて(地震による共用配管の破損など)なるべく使わないようにしていましたが、それでもどこかホッとしたのを覚えています。

停電時のトイレの流し方(TOTO編)

  • 停電時専用のトイレ洗浄レバー
  • 洗浄レバーを引っ張る

出典:TOTO

「バケツを使って便器に直接、水を流す」、これもひとつの方法ですが、トイレによっては停電時も、バケツ要らずで流せる仕様になっています(注:断水していないとき)。

ご紹介したのはTOTO編ですが、似たような装置が付いているトイレは他にもあるはずなので、この機会にぜひ一度確認してみてください。

停電時(緊急時)のトイレの流し方

震災・停電でコンビニも開いていない状況は辛い

ヨコヤム
コンビでトイレをお借りしようにも、震災&停電ともなればコンビニも開いていません(なので食料調達の面でも一苦労)。

普段から水を貯めていれば、いざという時に役立ちますが、トイレを流すためには5リットル前後の水が必要なので、ある程度のストックが必要です。

おわりに

自分が住むマンションの給水方式を「知っています」という方は、意外と少ないように感じます。

「貯水槽式だから大丈夫」と思っていても「給水ポンプは電気で動く」ということを見落としている方が多い気が。

正直、マンションを購入するときは、ここまで意識できなかったですが、リノベーションをした際に、一通りの確認が出来たので、そのおかげで震災が起きたときも、あたふたせずに済んだのかなと思います。

いつ何が起きるか、こればっかりは誰にも分かりませんので……。
マンション住まいの方は特に、諸々の確認をしておきましょう!

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  • この記事を書いた人

ヨコヤムヤム

ライフスタイルリフォームアドバイザー・ヨコヤムヤム(37歳♀)です。2012年結婚を機に東京→札幌へ移住。中古マンション購入&フルリノベーションの実体験をもとに自宅の全てを公開中。現在はフリーライターとしても活動しています。

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