移住9年目。札幌で住みたくない街はどこ? 住むなら○側がおすすめ

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ヨコヤム
2017年からスタートしたSUUMOの「住みたい街ランキング」札幌版。
札幌は転勤族や移住者が多い土地だけに「住みやすい街」「住みたくない街」を知りたい方は少なくないはず。
そこで今回は、住みたい街ランキングの詳細、わたしがおすすめする札幌の「西側」についてご紹介します。
ヨコヤム

札幌で住みやすい街はどこなのか

札幌で住みやすい地域はどこなのか

2012年の秋、結婚を機に東京から札幌へ移り住んで早8年。

移住当時は札幌に関して、「北海道の県庁所在地」「雪まつり」「ジンギスカンが美味しい」くらいの理解しかなかったわたしですが(笑)

住めば住むほど……知れば知るほど……その魅力にハマり、2016年には市内にマンションを購入しました。

ヨコヤム
わたしが住みやすいと思う街はズバリ、「円山公園」「西18丁目」の二つです。

その理由を説明する前に、先ずはsuumoが2017年からスタートした「札幌住みたい街ランキング」を見てみましょう。

過去3年間の札幌住みたい街ランキング

2017年2018年2020年
1位札幌札幌札幌
2位円山公園円山公園円山公園
3位大通大通琴似
4位琴似琴似大通
5位麻布麻布新さっぽろ
6位新さっぽろ新さっぽろ桑園
7位桑園平岸麻布
8位西28丁目桑園北24条
9位福住中島公園バスセンター前
10位西18丁目北24条平岸

このランキングは、札幌市在住の20歳~49歳の男女を対象にアンケートしたもの。

ただし、札幌は移住者も多いため「札幌出身または札幌に長く住む人」「道外または札幌市外から移住した人」によって意見は分かれると予想します。

しかしながらアンケート結果ではそこまで分かりませんでした。

わたしが住みやすい街とご紹介した「円山公園」は、ランキングに毎年ランクイン。2017年は10位だった「西18丁目」は、2018年が11位、2020年が15位でした。
ヨコヤム

札幌の新築マンション。地元サラリーマンには買えない価格とその理由 でも触れていますが、「円山公園」は単身者にもファミリーにも人気のエリア。

わたしは1位の「札幌駅」よりも住みやすい街だと思っています。

東西南北で特徴が大きく異なる札幌の街

東西南北で特徴が大きく異なる札幌の街

出典:北海道Likers

大通駅を境に南北、創成川を起点に東西に分かれる札幌の街。

ランキングにもあるように、地下鉄沿線で家を探す場合は「東西線」または「南北線」が人気の傾向にあります。

札幌市の中心は中央区

面積が一番広いのは「南区」ですが、札幌の中心部は「中央区」。札幌駅や大通り、すすきのや人気の「円山公園」が位置するエリアです。

治安も住みやすさも中央区の西側がおすすめ

ヨコヤム
「治安も住みやすさも西側が一番」というのは、あくまでわたしの個人的な意見ですが、ランキングの半数近くが「西側」というのも興味深いです。

わたしが札幌に移住し、初めて住んだのがランキングにもある「西28丁目」。その次が西18丁目です。

西側と言っても札幌は広いため、地下鉄で説明すると東西線・大通〜西28丁目間がわたしのおすすめするエリア。

移住者ヨコヤムヤムが感じる札幌で住みたい街

住みたい街

  • 円山公園
  • 西18丁目
  • 大通
  • 札幌
  • 桑園
上位はいづれも札幌の中央区、そして札幌の中心から西に位置しています。
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わたしが上記5つの街をおすすめする理由は主に5つ。

  • 利便性が良く車を所有していなくても生活に困らない
  • 西28丁目駅(東西線)までならすすきのからタクシーで2,000円以内
  • 治安が良い
  • 所得の高い家庭が多くマナーが良い
  • 小、中学校の学力が高い

移住者ヨコヤムヤムが感じる札幌で住みたくない街

「街」という点で少し話が逸れますが、わたしは自宅から徒歩6分以内に駅がない場所には正直、住みたくありません。

これが東京なら6分以内というのは贅沢とも言えますが、札幌となると事情が異なります。

ヨコヤム
夏は良くても真冬の徒歩6分以上は、個人的に厳しく……(笑)年配の方であれば体力面、転倒のリスクなどから見てもおすすめできません。

また、車中心の生活スタイルなのか、公共交通機関を頻繁に使うのかによっても街選びの条件が変わります。

利便性重視の人

大通、札幌、すすきのまで距離が近いため、車を所有していなくても移動に困りません。また、札幌、大通、円山公園は駐車場代が高いエリアですが、車を所有している方も多いです。

  • 札幌
  • 大通
  • 円山公園
  • 桑園
  • 北24条
  • バスセンター前
  • 平岸

住居コスト重視の人

車を所有していなくても地下鉄やJRを使えば移動可能なエリアですが、中心部からは離れています。駐車場代や家賃コストを下げたい方は下記エリアをおすすめします。

  • 琴似
  • 新さっぽろ
  • 麻布

ランキング上位の札幌駅と大通駅に足りないもの

1位の札幌駅と3位の大通駅に足りないもの

ランキング1位にある「札幌」は、道内の交通の拠点JR札幌駅(通称サツエキ)のこと。下記4つの商業施設と大丸札幌店、さらにJRタワーホテル日航札幌が札幌駅に直結しています。

  • アピア
  • エスタ
  • パセオ
  • 札幌ステラプレイス

ランキング3位の「大通」は、地下鉄「大通駅」を指し、南北線、東西線、東豊線の3路線全てが乗り入れる駅。札幌駅同様、交通の拠点となる駅です。

札幌駅も大通駅も、交通のアクセスは抜群(札幌駅と大通駅は地下道で行き来可能な距離)。

一人暮らしの方や、すすきの周辺で働く方には、もってこいなエリアですが「生活感」には欠けてしまいます。
ヨコヤム
  • 人や車の交通量が多い
  • 役所、病院、学校がまばら
  • コンビニはあってもスーパーがない

円山公園と西18丁目をおすすめする理由

円山公園は転勤族や高所得世帯が多い

円山は転勤族や高所得世帯が多い

ヨコヤム
「円山公園」の特徴を説明すると、転勤族・高所得世帯・教育ママが多い点が挙げられます。

その関係か治安が良く、学力も高いため子供の教育に熱心な子育て世代にも人気です。

また、大手チェーンの飲食店は少なく、道内外で有名な飲食店やショップが集まるエリア。

「札幌で小洒落た街はどこ?」と聞かれれば、多くの方が円山と答えます。

ただし円山公園は分譲マンションも賃貸物件も割高

人気エリア「円山公園」は、新築マンションの価格が高く、賃貸物件も他のエリアに比べると割高。

グレードにもよりますが、中古マンションで7〜8,000万円の物件や億ションも普通にあり……円山に住むには、それなりのコストが掛かります。

駅から遠い場所や、築年数が古い建物であれば穴場物件もありますが、見つけるのは困難かもしれません。

西18丁目は利便性と程良い生活感が魅力

円山公園に続いてわたしがおすすめする「西18丁目駅」は、円山公園の隣にあり、大通公園や病院、学校に美術館など周辺環境にも恵まれています。

繁華街でも住宅街でもなく、それでいて中心部まで遠過ぎず近過ぎない場所。これが西18丁目の良いところです。
ヨコヤム

大きなスーパーがないのは難点ですが、円山まで行けば問題なし。

病院が周辺に多いため地盤も固く、中央区かつ利便性の良いエリアのためマンションの資産価値も下がりにくい立地です。

札幌で住みたい街・住みたくない街まとめ

「住みたい街」というのは、戸建に住むのかマンションを選ぶのか、によっても分かれますよね。

「マンションを買うなら」「戸建を建てるなら」という前提でアンケートした場合はどうなのでしょうか。

今回のランキングの上位に入った駅はどれも中央区で、土地代が一番高いです。

「住みたい場所」ではあっても、戸建派の方は特に理想と現実の間で中央区を諦める方が少なくありません。

「住みたい街ランキング」も興味深いですが、「実際に住もうと思う場所」も知りたいと思う今日この頃(笑)

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