中和室は必要なし。リフォームリノベーションで洋室個室にチェンジ

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ヨコヤム
賃貸または分譲を問わず、マンションでよく見かけるリビング続きの「中和室」。どうして和室がここにあるのか、その理由をご存知ですか?
この記事では、中和室を個室兼洋室にした我が家の事例と、メリットデメリットをまとめます。
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リビングの横にある和室「中和室(中居室)」

賃貸・分譲に限らずマンションによくあるこの間取り。

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個室ながらも全てが壁で覆われるのではなく、引き戸を境にリビングと隣接していますよね。

無窓居室(むそうきょしつ)とも呼ばれるこの和室は、読んで字のごとく窓がありません。

中和室がリビングの横にある理由

本来は人が過ごす場所、つまり「居室」を作るためには、建築基準法によって「床面積の1/7以上の窓が必要(採光のため)」とされています。
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マンションの場合、角部屋ならまだしも中住戸となると構造上、窓は限られますもんね。

マンションに上記のような中和室(または中洋室)のある間取りが多い理由は、この法律が関係しているからです。

中和室のメリットデメリット

リフォームやリノベーションで中和室を個室にした場合、下記のようなデメリットがありますが、納戸として使うのはもちろんワークスペースや子供の遊び部屋・客室など、臨機応変に使うことも可能です。

デメリット

  • 採光がない
  • 換気しづらい

※個室にした場合と書いていますが、厳密には法律上、窓のない個室を「居室」にはできません。しかしながら個人宅の場合は納戸としつつ、実際の使い方は施主次第というケースも少なくありません。

反対に中和室のままにした場合は、下記のようなメリットがあるものの、独立した部屋ではないため音の問題やプライバシーに関してはイマイチです。

メリット

  • 開放感がある
  • リビングと使い分けしやすい

リノベーションで中和室を洋室個室にした我が家の事例

リビング続きだった我が家の中和室は、リノベーションで洋室に変えています。

1. 和室にあった押入れはそのまま再利用

  • リノベーション前の中和室
  • リノベーション前の中和室(中居室)の押入れ

リノベーション前の中和室

和室にあった押入れは、クローゼットに変えるつもりでいましたが、実際は残すことにしました。

画像では見にくいですが、押入れの中板部分には引き出しがあり、これはこれで使い勝手の良い造りだったため、押入れはこのまま活かし、収納に使っています。

2. 襖を撤去しカーテンレールでコストカット

カーテンレールを付けて開け閉めできるようにしたリノベーション後の押入れ

リノベーション後の押入れ

個室へリノベーションした際、既存の襖は取っ払い、押入れの中にクロスを貼ってレールを付けました。

建具を使わずカーテンレールにしたことで、下記のようなメリットもあります。

デメリットは何だろう?と考えてみましたが今のところありません。

建具の代わりにカーテンを使うメリット

  • 建具を使わないのでコストダウンになる
  • 荷物が多少出っ張っていても開け閉めが可能
  • 湿気が籠りにくく通気性が良い

当初は「折戸」などの建具を希望していましたが、建具は決して安くない……(笑)

「目に付く場所でもないしこれで充分」というのが、実際に使ってみた感想です。

これが折戸だと全開にしてもデッドスペースができてしまいますが、カーテンならそれもありません。

中和室のリフォームにかかる費用

中和室リフォームの内容

  • 畳からフローリングへの変更
  • 壁のクロスの張り替え
  • 天井のクロスの張り替え
  • 建具の変更
  • 押し入れをクローゼットに変更
  • 照明器具の変更

中和室を個室にする際は、約50〜100万円前後の費用がかかります。

コストダウンの方法は、我が家のように押入れをそのまま残したり建具を省くなどがありますが、詳しく知りたい方は次項でご紹介するリフォーム会社に問い合わせしてみることをおすすめします。

中和室をどうするか……悩むときはプロに問い合わせるのも一つの手

ここでは、リフォームまたはリノベーションプラン、あるいは見積りを一括請求したい方におすすめの2社をご紹介します。

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「中和室を改装したい」「部屋の一部をリフォームしたい」とお考えの方はぜひ一度、公式サイトを確認してみてください。

どちらも複数の会社に一括で資料請求できるため、予算感を知りたいときや先々のリフォーム、リノベーション計画にも役立ちます。

1. 全国300社の中から一括見積りが可能なタウンライフリフォーム

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近くの業者をしっかり比較じっくり検討

中和室(中居室)のリフォームリノベーションまとめ

中和室(中居室)のリフォームリノベーションまとめ

人によっては使いやすく、人によっては使いにくい部屋の代表格といえば、この中和室。

中和室を無くし空間を独立させ、納戸として使うのはもちろん、「室内窓」を採用するのもおすすめです。

室内窓であればマンションでも、自由に窓を増やすことが可能。我が家も実際に採用した方法です。

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リフォームやリノベーションで「中和室はどうしよう……」と悩む方は多いと予想しますが、工夫次第で何倍も使い勝手は良くなると思います。

リノベーションの資料請求おすすめ3社

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資料のクオリティが高いと評判の「リノべる」。資料では多くの施工事例を見られるほか、具体的な費用も掲載されているため参考になること間違いなしです。実績豊富な施工会社をお探しの方におすすめ。

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ヨコヤムヤム

ライフスタイルリフォームアドバイザー「ヨコヤムヤム」です。2012年結婚を機に東京→札幌へ移住。2016年に中古マンションを購入しフルリノベ。夫と二人で暮らす自宅をブログで全て公開しています。趣味はサ活。2020年サウナスパ健康アドバイザーも取得しました。リノベに関するお悩み相談やインテリアのアドバイザーをしながら、執筆や監修などライターとしても活動中。某フィットネスメディアの編集長でもあります。

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