中和室は必要なし!リフォーム・リノベーションで個室にチェンジ

投稿日:

ヨコヤム
賃貸・分譲に限らず、マンションでよく見かけるリビング続きの「中和室」。どうして和室がここにあるのか、その理由をご存知ですか?

リビングの横にある和室「中和室(中居室)」

賃貸・分譲に限らずマンションによくあるこの間取り。個室ながらも全てが壁で覆われるのではなく、引き戸を境にリビングと隣接していますよね。

無窓居室(むそうきょしつ)とも呼ばれるこの和室は、読んで字のごとく窓がありません。

中和室がリビングの横にある理由

本来、人が過ごす場所つまり「居室」を作るためには、建築基準法によって「床面積の1/7以上の窓が必要(採光のため)」とされています。

マンションの場合、角部屋ならまだしも中住戸となると構造上、窓は限られますもんね。

マンションに上記のような中和室(または中洋室)のある間取りが多い理由は、この法律が関係しているからです。

中和室のメリットデメリット

リフォームやリノベーションで中和室を個室にした場合、

採光がない
換気しづらい

というデメリットがありますが、納戸として使うのはもちろんワークスペースや子供の遊び部屋・客室など、臨機応変に使うことも可能です。

中和室のままにした場合は、

開放感がある
リビングと使い分けしやすい

ものの、独立した部屋ではないので音の問題やプライバシーに関してはイマイチです。

リノベーションで中和室を個室にした我が家の事例

  • 中和室があったリノベーション前の間取り
  • リノベーション後の間取り

Before → After

「和室は要らない」と決めていたため、リビング続きだった我が家の中和室は、リノベーションで洋室に変えています。正確には中洋室。

窓がないので他の部屋に比べると暗いですが、リビングや寝室として使うわけではないので特に困ることはありません。

また、普段はドアを開けっ放しにしているので、換気面も気にはなりません。リノベーション前は、押入れの結露が気になりましたがリノベーション後は一切なし!※ これは24時間換気が関係しているのかもしれませんが(笑)

右側が元和室

1. 和室にあった押入れはそのまま再利用

  • リノベーション前の中和室
  • リノベーション前の中和室(中居室)の押入れ

リノベーション前の中和室

和室にあった押入れは、クローゼットに変えるつもりでいましたが、実際は残すことに!

画像では見にくいですが、押入れの中板部分には引き出しがあり、これはこれで使い勝手の良い造りだったため、押入れはこのまま活かし、収納に使っています。

2. 襖を撤去しカーテンレールでコストカット

カーテンレールを付けて開け閉めできるようにしたリノベーション後の押入れ

リノベーション後の押入れ

個室へリノベーションした際、既存の襖は取っ払い、押入れの中にクロスを貼ってレールを付け、カーテンで開け閉めできるようにしています(ロールスクリーンを使うのもアリかもしれません!)

建具を使わずカーテンレールにしたことで下記のようなメリットも!デメリットは何だろう?と考えてみましたが今のところありません。

建具を使わないのでコストダウンになる
荷物が多少出っ張っていても開け閉めが可能
湿気が籠りにくく通気性が良い

当初は「折戸」などの建具を希望していましたが、建具って決して安くはない……(笑)

「目に付く場所でもないしこれで充分」というのが、実際に使ってみた感想です。これが折戸だと全開にしてもデッドスペースが出来てしまいますが、カーテンならそれもありません。

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おわりに

人によっては使いやすく、人によっては使いにくい部屋の代表格といえば、この中和室。

個室にすることで、窓が無い状態にはなりますが「使いにくいなら、思い切って個室にしてしまおう!」というのが個人的な意見です(笑)

ただ、「窓が無いのは困る」と感じる方は少なくないですよね? そんな時におすすめなのが「室内窓」。これならマンションでも、自由に窓を増やすことが可能です!

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リフォームやリノベーションで「中和室はどうしよう……」と悩む方は多いと予想しますが、工夫次第で何倍も、使い勝手は良くなるはずです!

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  • この記事を書いた人

ヨコヤムヤム

ライフスタイルリフォームアドバイザー・ヨコヤムヤム(37歳♀)です。2012年結婚を機に東京→札幌へ移住。中古マンション購入&フルリノベーションの実体験をもとに自宅の全てを公開中。現在はフリーライターとしても活動しています。

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