独身女性のマンション購入について思うこと
31歳で結婚をしたわたし。
それから4年後の2016年に中古マンションを購入＆フルリノベーションしています。夫は当時40歳。
住宅ローンの返済は夫婦なら二人で、独身は一人での返済ですもんね。
不安を抱くのも無理はありません。
が、実際にマンションを買ったからこそ思うことがあります。
それは、マンションは資産になり、家にかかるコストは家賃よりも減る。浮いた分を貯金や投資に回せる！ということ。
独身女性がマンション購入後に結婚する場合
「マンションを買ったとして、結婚するときどうするの？」実際に友達から聞かれた質問。
夫婦で一緒に住む
売却する
人に貸す
方法は3つあると思います。
ポイントは3つの選択全てが可能になり得る物件を購入するということ。
これは既婚・独身を問わず、マンション購入に共通する大事なポイントです。つまり、
マンション購入のポイント
- 好立地
- 賃貸以上の設備／付加価値
このふたつに当てはまるポテンシャルのある物件を購入すれば問題ないということ。
結婚後共働きで資金を貯め住み替える
お互いの貯金でローンを一括返済することも可能でしょうし、それが難しくても一緒に住みながらローンを返済→それを待って賃貸に出すことだってできます。
また、ダブルインカムになれば貯金へまわせるお金はグッと増えるはず。
その蓄えを使って住み替えすることだって充分可能かと。
離婚の可能性
出典:suumo
「住宅購入は結婚してからのこと」そう思う人が大半だと思いますが、離婚する可能性だってあります。
結婚したからと言って、住宅購入が成功に終わるかどうかは支払い終わるまで誰も分かりません。
住宅ローンでマンションを購入する場合、独身でのマンション購入はひとりで支払っていけるかが心配、結婚したあとは離婚せず無事に支払い終わるかが心配。どちらにしても不安はつきものです。
新築マンションよりも中古マンション購入＆リノベーションがおすすめ
今はとにかくマンションが高い。
広さや立地にもよりますが、中古であれば駅近＆広々物件の選択肢が広がります。立地の優位性も高いはず。
さらに、リノベーションをすれば自分好みの部屋にカスタムできます。売るときにも有利です。
数年前に比べると、独身女性向けのリノベーションプランは増えているため、情報収集にも困りません。
独身女性のマンション購入は札幌でも増えているらしい
わたちたちが購入したマンションは、築31年63平米の中古マンションですが、物件探しをしていた頃は、50平米台の部屋も幾つか内覧しました。
「50平米台になると、ご夫婦よりも独身女性からの問い合わせが多い」と言われ、なるほど！と思った記憶があります。
「最近は、独身女性がマンションを買うケースも増えていまして」「看護師さんが特に多いです」と聞き、それは賢い選択だ！とハッとしたことを覚えています。
資料請求が情報収集の第一歩
「マンションリノベーションの費用相場って幾らくらい？」「独身女性でも住宅ローンは組めるの？」 はじめは色々と不安だと思います。
そんなときは先ず情報収集に注力してみてください。
資料請求は無料のうえ数社を比較する際にも役立ちます。
また、資料の完成度やデザインを通じて、その会社の実力が分かるかもしれません。
1. センス抜群のマイリノ（グローバルベイス）
フルリノベーションはもちろん、リノベーション済の物件も検索可能なグローバルベイス！
マイリノのここが凄い
- デザイン性の高いオーダーメイドリノベーションに定評あり
- リノベーション済の物件も検索可能
- 年間300件以上の実績あり
都心でマンションリノベーションをお考えの方におすすめなのが、異業種とのコラボで知られる「グローバルベイス」です。
グローバルベイスには、フルリノベーションサービスの「マイリノ」と、リノベーション済の物件を検索できる「リノコレ」の2種類のサービスがあります。
ユナイテッドアローズとのマンションリノベーションを見るとお分かりいただけますが、それはそれはもう素敵！
参考になること間違いなしの施工会社です。
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東京 ／ 神奈川 ／ 千葉 ／ 埼玉
デザインにこだわるフルリノベーションならマイリノ
2. 全国展開が心強いリノべる。
「リノべる。」は、物件探しからローン・設計までワンストップ！
リノベる。のここが凄い
- ネームバリューがあり全国的に知られている
- 施工実績が豊富
- デザインのテイストもさまざま
ネット広告でよく見かける「リノべる。」
の資料は、クオリティが高い！と評判です。もちろん無料。
多くの施工事例を見られるほか、具体的な費用も掲載されているため、参考になること間違いなし！
また、リノベーション業界のリーディングカンパニーとあって、口コミにも様々な書込みがありますが、リノべるに施工をお願いするユーザーは少なくありません。
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リノべるの口コミ
リノベーションのことがよく分かる資料「RENOVERU FILE.」が人気です
3. 仲介手数料無料が魅力のリノデュース
好きな物件を好きなデザインで。完全自社設計・施工ならリノデュース。
リノデュースのここが凄い
- 不動産購入の際の仲介手数料が無料
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20年以上の施工実績があるリノデュースは、物件探し・施工のすべてを一社で完結しているため、相場の2割程度コストを削減できるのが強みです。
つまり、不必要な中間マージンが発生しないということ。
中間マージンとは「施工業者へ支払う手数料」と「不動産の仲介手数料」の二つを指しますが、この二つが無いというのは、非常に大きいい……！
コストを抑えながら、クオリティを担保できる施工会社は決して多くありません。
関東にお住まいの方は必見です。
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リノデュースでは物件購入やリノベ初心者向けセミナーも無料で受講可能
4. 自然素材と性能が強みのLOHAS studio
デザインと性能にこだわるリノベーションなら「LOHA Sstudio」
ロハススタジオのここが凄い
- 無垢材や珪藻土を使った家づくりが特徴
- 住宅＋リノベーション（リフォーム）ローンを一本化できる
- リノベーション後のインテリアまでサポート
LOHAS studio(ロハススタジオ)は、1991年創業の株式会社OKUTA（オクタ）が運営するリノベーションサービスです。
その売上高は、なんと66億円！リフォーム業界では大手に入ります。
自然素材を使った家づくりに定評があり、大手ならではの安心感も人気の理由です。
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東京 ／ 神奈川 ／ 千葉 ／ 埼玉
ロハススタジオの口コミ
ロハススタジオならあなたの家が雑誌のような空間に！
5. シンプル〜ナチュラル系デザインならひかリノベ
ショールームも魅力の「ひかリノベ」
ひかリノベのここが凄い
- リノベーション向き中古物件の検索が可能
- 住宅＋リノベーション（リフォーム）ローンを一本化できる
- 充実の工事保証
関東を中心に展開している「ひかリノベ」は、これまでに延べ1万件以上の実績があることから、技術面での信頼が厚い施工会社です。
物件探し・施工をまとめて依頼することが可能な点も魅力で、ショールームは都内以外に、湘南や横浜・長野にもあります。
「デザインの自由度はそれほど高くない」という声もありますが、シンプルでナチュラルテイストのスタイルがお好みの方には、ぴったりだと思います。
対応エリア
東京都 ／ 神奈川県 ／ 埼玉県 ／ 千葉県 ／ 茨城県 ／ 長野県
ひかリノベの口コミ
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6. ムジラー必見の MUJI INFILL 0（ムジ インフィル ゼロ）
出典:無印良品のリノベーション
ムジ インフィル ゼロのここが凄い
- 他社にはあまり見られない温熱計算の実施と高断熱へのこだわり
- シンプルでミニマルな住空間
- インテリアや収納計画までトータルでコーディネートが可能
2015年に始まった無印良品のリノベーション「MUJI INFILL 0（ムジ インフィル ゼロ）」もおすすめです。
耐震基準の物件＆フルリノベーション（スケルトンリフォーム）のみを対象としているため、築年数の古い物件を探している方にはマッチしませんが、言わずと知れたブランドとあって、ムジラー（無印愛好家）ならずとも是非チェックいただきたいリノベーション会社の一つです。
対応エリア
東京 ／ 神奈川 ／ 千葉 ／ 埼玉
ミニマリストや無印好きに人気のムジ インフィル ゼロ
7. インダストリアル × 自然素材ならリヨ・デ・ホーム
出典:リヨ・デ・ホーム
ヨヨデホームのここが凄い
- 感度の高さと家づくりの確かな実力
- インダストリアルなデザインに定評あり
- 自然素材を取り入れながら設計からアフターサービスまで「780万円」というパッケージ価格
今や定番と化しつつあるインダストリアルというスタイルを、札幌でいち早く注文住宅やマンションリノベに取り入れたビルダーさんといえば「リヨ・デ・ホーム」。
わたしたちがお世話になったリノベーション会社でもあります。
対応エリアは、札幌 or その近郊のみとなりますが、我が家のような雰囲気をお好みの方にはぴったり。
そして、自信を持っておすすめできる施工会社です。
対応エリア
札幌またはその近郊
札幌でマンションリノベするならリヨデホーム
おわりに
女性のための後悔しないマンション購入講座独身女性が住宅購入を考える主な理由は「老後の不安解消＆家賃orローンの総額を考えた結果」だと思います。これはわたしも同じ。
独身・既婚、・子供の有無によって、住宅購入の理由やきっかけは違いますが「独身女性は家を買うべきではない」というおかしな見方はどうかと思う、と強く言いたい。
