持ち家女子は賢い選択＼独身女、家を買う／その理由を解説

ヨコヤム

こんにちは！ライフスタイルリフォームアドバイザーのヨコヤムヤムです。

「賃貸をやめて家を買うほうが、お得で財テクにもなるのでは？」という疑問。

しかしながら、独身での住宅購入は非常に勇気が要る決断です。

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そこで今回は、実際にマンションを購入したわたしだからこそ言えること、つまり「持ち家女子は賢い選択だ」と言える理由をまとめます。

独身女性がマンションを購入する3つの理由

出典:MIRAIMAGINE

上記の画像はNHKによるMIRAIMAGINE（ミライマジン）の記事、「超単身時代 ～幸せの形は？ 増える “ 持ち家女子 ”  」から引用したもの。

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独身女性がマンションを購入する理由として上記3つがありますが、これは既婚者であっても同じではないでしょうか。

マンション購入と結婚は別の話

ひと昔前とは違い、最近では「マンション購入と結婚は別」と考える女性が少なくありません。

一方、「結婚する前にマンションを買ってどうするの？」と質問する人が多いです。

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これは「住宅購入は結婚後が正解」と思っている表れですが、果たして本当にそう言い切れるのか、わたしは疑問に感じます。

持ち家女子は賢い選択

31歳で結婚をしたわたし。

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それから4年後の2016年に中古マンションを購入し、フルリノベーションしました。夫は当時40歳。

住宅ローンの返済は夫婦なら二人、独身は一人での返済ですもんね。

多くの人が「住宅購入は結婚後」と考えるのは、経済的理由があることも理解できます。

しかし、実際にマンションを購入したからこそ思うことがあります。

それは、現役時代にローンを払い終われば、老後、家にかかるコストは家賃よりも減るということ。

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若いうちにリスクを負う分、老後の住居費は軽減できるという点です。

独身女性がマンション購入後に結婚する場合の対応策

「独身でマンションを購入したあとに結婚する場合はどうなるの？」実際に友人から聞かれた質問ですが、解決策は上記のように3つあります。

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また、独身でマンションを購入し、その後結婚した場合は夫婦で資金を貯めたあと住み替えすることも可能です。

独身女性がマンションを購入するときの注意点

「独身でマンションを購入し、その後結婚した場合は夫婦で資金を貯めたあと住み替えすることも可能」とお伝えしましたが、注意すべきは下記3つの選択肢全てが可能になり得る物件をあらかじめ購入するということ。

• 夫婦で一緒に住む
• 売却する
• 人に貸す

これは、既婚、独身を問わず、マンション購入に共通する大切なポイントです。

つまり、マンション購入は結婚に関係なく、ポテンシャルのある物件を購入することが鍵ということを忘れてはいけません。

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既婚者のマンション購入には離婚によるリスクあり

出典:suumo

独身女性のマンション購入に対し、「結婚前にマンションを買ってどうするの？」と質問する人は多いです。

しかしながら、既婚者のマンション購入には離婚のリスクがあります。

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結婚したからと言って、住宅購入が成功に終わるかどうかは、ローン完済まで誰にも分かりません。

住宅ローンでマンションを購入する場合は特に、

• 単身者の場合は一人で支払えるかが心配
• 既婚者の場合は離婚せず完済できるかが心配

どちらにしても不安はつきものです。

持ち家女子にはマンションリノベーションがおすすめ

今はとにかくマンションの価格が高いです。新築マンションともなれば尚更。

そこでおすすめなのが「中古」。

広さや立地にもよりますが、中古であれば駅近、そして物件の選択肢が広がり、立地の優位性も高くなります。

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さらに、リノベーションをすれば自分好みの部屋にカスタム可能。売却の際も有利です。

数年前に比べると今は、独身女性向けのリノベーションプランが増えているため、情報収集にも困りません。

独身女性のマンション購入は増えている

出典:suumo

わたちたちが購入したマンションは、築31年63平米の中古マンション。

ですが、物件探しをしていた頃は、50平米台の部屋も数件内覧していました。

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不動産業者からは、「50平米台になると、ご夫婦よりも独身女性からの問い合わせが多い」と言われた記憶があります。

さらに「最近は、独身女性がマンションを買うケースも増えています。看護師さんが特に多いですね」と聞く機会もあり、なんだか妙に納得したことを覚えています。

収入が安定した職業に就いている方ほど住宅購入に前向きという傾向が見て取れますよね。

持ち家女子のためのマンションリノベーション情報

「マンションリノベーションの費用相場は？」「独身女性でも住宅ローンは組めるの？」 はじめは色々と不安を抱きます。

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そんなときは先ず、情報収集に注力してみてください。

資料請求は無料のうえ、比較検討にも役立ちます。

また、資料の完成度やデザインを通じて、その会社の実力が分かるかもしれません。

1. 全国展開が心強いリノべる。

リノべる。は物件探しから設計施工までワンストップ

ネット広告でよく見かける「リノべる。」の資料は、クオリティが高いと評判です。もちろん無料。

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多くの施工事例を見られるほか、具体的な費用も掲載されているため参考になること間違いなし。

また、リノベーション業界のリーディングカンパニーとあって口コミにも様々な書込みがありますが、リノべるに施工をお願いするユーザーは少なくありません。

こんな人におすすめ

• 実績豊富な施工会社に依頼したい人
• 認知度の高いリノベーション会社を探している人

リノベーションのことがよく分かる資料「RENOVERU FILE.」が人気

2. センス抜群のリノベーションならマイリノ

フルリノベーションならマイリノ、リノベーション済の物件を探すならリノコレ

都心でマンションリノベーションをお考えの方におすすめなのが、異業種とのコラボで知られる「マイリノ」です。

グローバルベイスには、フルリノベーションサービスの「マイリノ」と、リノベーション済の物件を検索できる「リノコレ」の2種類のサービスがあります。

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ユナイテッドアローズとのマンションリノベーションを見るとお分かりいただけますが、それはそれはもう素敵。

参考になること間違いなしの施工会社です。

こんな人におすすめ

• とにかくデザインにこだわりたい人
• 物件探しから施工までワンストップでお願いしたい人

デザインにこだわるフルリノベーションならマイリノ 

3. ひかリノベはシンプルモダンなリノベーションに定評あり

ショールームが多数あるのも「ひかリノベ」の魅力

関東を中心に展開している「ひかリノベ」は、これまでに延べ1万件以上の実績があることから、技術面での信頼が厚い施工会社。

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物件探しから施工までをまとめて依頼することが可能な点も魅力で、ショールームは都内以外に湘南や横浜・長野にもあります。

「デザインの自由度はそれほど高くない」という声もありますが、定額制プランには定評があり、シンプルモダンなスタイルがお好みの方にはぴったりなリノベーション会社。

こんな人におすすめ

• 派手さよりも普遍的なデザインを好む人
• できるだけ多くの物件から候補を絞りたい人

リノベーション相談会開催中

4. 仲介手数料無料が魅力のリノデュース

好きな物件を好きなデザインで。完全自社設計〜施工ならリノデュース

20年以上の施工実績があるリノデュースは、物件探しから施工までのすべてを一社で完結しているため、相場の2割程度コストを削減できるのが強みです。

つまり、不必要な中間マージンが発生しないということ。

中間マージンとは「施工業者へ支払う手数料」と「不動産の仲介手数料」の二つを指しますが、この二つが無いというのは、非常に大きい……。

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コストを抑えながら、クオリティを担保できる施工会社は決して多くありません。関東にお住まいの方は必見です。

こんな人におすすめ

• マンション購入にかかる費用を少しでもを浮かせたい人
• アフターフォローに手厚い施工会社を探している人

リノデュースでは物件購入やリノベ初心者向けセミナーも無料で受講可能

5. 自然素材と性能が強みのLOHAS studio（ロハススタジオ）

性能にこだわるリノベーションならLOHA Sstudio

LOHAS studio（ロハススタジオ）は、1991年創業の株式会社OKUTA（オクタ）が運営するリノベーションサービス。

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その売上高はなんと66億円。リフォーム業界では大手に入ります。

自然素材を使った家づくりに定評があり、大手ならではの安心感も人気の理由。表面的なデザインだけでなく、素材にこだわりたい本物志向な人にぴったりです。

こんな人におすすめ

• 素材にこだわりたい人
• ナチュラルなデザインスタイルを好む人

ロハススタジオならあなたの家が雑誌のような空間に

独身女、家を買う。持ち家女子は賢い選択まとめ

独身、既婚、子供の有無によって、住宅購入の理由やきっかけは違いますが、現代は「独身女性も家を買う時代」です。

「独身女性は家を買うべきではない」なんて時代錯誤。

マンション購入、つまり不動産購入は財テクであり賢い選択の一つだと、わたしは思います。

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