中古マンション購入

中古マンションの購入体験をもとに、リノベーションに適した物件の探し方や売買契約時の注意点、住宅ローンに関する情報をまとめています。

【中古マンション購入費用】初期費用と購入後に必要な費用の内訳

住宅ローン

【中古マンション購入費用】初期費用と購入後に必要な費用の内訳

2020/1/19  

中古マンションの購入には、物件購入費用以外に住宅ローンにかかる諸費用など、諸々の経費が必要です。その価格は物件価格のおよそ10%。決して安くはありません。そこで今回は、中古マンションの購入に必要な諸費用の内訳をまとめます。

住宅ローン審査は返済比率のみ!マンション購入は3つの費用に要注意

住宅ローン

住宅ローン審査は返済比率のみ!マンション購入は3つの費用に要注意

2020/1/12  

「返済比率」は、住宅ローンを組む際、必ず審査される項目の一つです。計算方法は簡単ですが、これを鵜呑みにして住宅ローンのシュミレーションをすると、あとになって大変なことになるかもしれません。そこで今回は、「ベストな返済比率の考え方」についてまとめます。

マンションナビにログイン!売却と賃貸の査定価格をAIが自動審査

中古マンション購入

マンションナビにログイン!売却と賃貸の査定価格をAIが自動審査

2020/1/5  

全国47都道府県の中古マンションを網羅している「マンションナビ」は、マンションの「売却」「賃貸」の両方の想定査定相場が分かるサイト。今回は、マンションを売るときはもちろん、購入時にも役立つマンションナビの賢い使い方をご紹介します。

【ライオンズマンション】管理組合の質は理事長で決まるは本当かも

マンション管理組合

【ライオンズマンション】管理組合の質は理事長で決まるは本当かも

2019/12/28  

「マンションの理事長が管理組合の経費を横領していた……」というニュースを度々耳にしますが、これは決して他人事ではありません。「総会には参加したことがない」という方には耳の痛い話かもしれませんが(笑)管理組合の仕事を人任せにしたままでは、ひょっとすると危険かもしれません……!

【移住8年目】札幌に住むなら○側!SUUMO住みたい街ランキング

住宅ローン

【札幌の新築マンション】地元サラリーマンには買えない価格とその理由

2019/12/22  

札幌の新築マンションの平均価格が4,000万円を超え早3年。この数字はバブル期を上回る数字だと言いますが、それに反して札幌市の平均所得はさほど上昇していません……。地元のサラリーマンには手が届かないとも言われる札幌の新築マンションについて、マンション高騰の理由と、新築マンション事情をまとめました。

住宅ローン

【実体験】転職し勤続年数が短い人でも住宅ローン審査に通る方法

2019/12/21  

住宅ローンを組む際「勤続年数は3年以上が必須」と聞いたことがありませんか? しかしながら、転職などによって勤続年数がまだ短いという人も少なくありません。この記事では「転職2ヶ月」でローン審査を通過したわたしたち夫婦の実体験と、勤続年数が短くてもローンを組める方法についてまとめています。

住宅ローン

【マンションの資産価値】見極めポイントと値下がりしない7つの条件

2019/12/20  

資産価値の高いマンションは、将来的にも値下がりしにくいマンションと言えます。資産価値はマンションを買うときも売るときにも関係し、そこに住まう人の満足度にも直結します。そこで今回は、資産価値の高いマンションの見極め方と値下がりしにくい7つの条件を解説します。

【電気給湯器の転倒防止対策】あなたの家は大丈夫?意外と多い設置不良

中古マンション購入

【電気給湯器の転倒防止対策】あなたの家は大丈夫?意外と多い設置不良

2019/12/19    

東日本大震災や熊本地震でも発生した、電気給湯器の転倒トラブル。その原因のほとんどが実は「設置不良」によるものだということをご存知でしょうか……!

【住宅ローン控除1年目】二本立てローンの確定申告に必要な書類まとめ

住宅ローン

【住宅ローン控除1年目】二本立てローンの確定申告に必要な書類まとめ

2019/12/17  

住宅ローン控除を受けるには、会社員であっても1年目だけは確定申告が必要です。また、マンションリノベーションでは住宅ローンを二本立てで組む方も少なくありません。そこで今回は、初年度の住宅ローン控除に必要な書類とわたしたちの実体験をまとめます。

機械式駐車場のメリットデメリットとおすすめしない2つの理由

中古マンション購入

機械式駐車場のメリットデメリットとおすすめしない2つの理由

2019/11/21    

一見、便利に感じるマンションの機械式駐車場ですが、実は管理費・修繕積立金にも大きく関係します。マンション購入の際は、平置きとの違いやメリットデメリットをしっかり理解したうえで検討しましょう。

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