西向きマンションは後悔するの⁈ その疑問にお答えします

ヨコヤム

昔も今も変わらない南向き最強説。「南向きが一番良し」とされがちな日当たり問題ですが、南向き以外は住みにくいということではありません。実際に、西向きマンションを購入したわたしが、そのメリットデメリットをまとめます。

リビングとベランダが西向きの中古マンションを購入

手前が西。玄関は東に位置しています。

フルリノベーションで、2LDKの間取りに変更した我が家。3つの大きな窓（間取り図下部）は、全て西向きに並んでいます。

リビング＆寝室以外（玄関・トイレ・お風呂）に窓はなく、角部屋だというのに、北側（間取り図・左）にも窓はありません（泣）

南向き最強説は果たして本当なのか

マンション購入時に「気になることトップ5」入りするであろう、日当たり問題。

南向きの部屋が高いこともあるので、人気なのは昔も今も変わらないとは思います。が、南向きゆえのデメリットもありますし、日照時間という点では、北向きを除いてほとんど変わりません。

西向きマンションの特徴

午前中は間接光・午後は直接光

西向きにリビングがある我が家の朝は少し暗め（間接光）ですが、部屋の明るさには、

• 直接、日を当てて明るくする直接光
• 間接的に日を取り込み明るくする間接光

の2種類の光があり、西向きの場合は

• 午前中「間接光」
• 午後からは西日が「直接光」

として光が部屋に入るため明るくなります。

賃貸時代は寝室が東向きだったため、はじめのうちは気分良し！と思っていましが、夏の間は「暑い」と感じて起きることが多かったような……。

札幌とはいえ、真夏ともなれば湿度も高く、蒸し蒸しする日が続きます。本州に比べれば楽勝ですが（笑）

西向きマンションは夏の西日が暑いのでは？

ヨコヤム

冬はともかく、リビングが西向きの場合、夏の間は西日が暑いのでは？ と聞かれますが、答えはNO。

西日が暑いと感じるか否かは、「窓の造り」が左右します。不安に思う方は、下記のように工夫次第で改善できます。

遮光／遮熱カーテンを使う
複層ガラスにする
ガラスフィルムを使う

遮光にはバーチカルブラインドが便利

部屋がどの向きであっても、直射日光や西日を遮るにはバーチカルブラインドがおすすめです。

我が家も採用していますが、光が眩しいときはブラインドを閉じ、その時に応じてルーバーを調整します。

カーテンとは違い、ルーバーの開き具合で遮光できるため、とっても便利！

後付けできないマンションの窓

占有スペースと勘違いする方が多いですが、玄関や窓は共用部分！（玄関の内側・二重窓なら内側サッシまでは、リフォームなどで手を加えてもOK）。

当然、あとから窓を設けるなんてことは不可能です。

日当たりに不安を感じる場合は、リフォームで「明かりとり」を入れてみたり、間取りを変えてみるのもひとつの手です。（我が家もリビングと寝室の間に「室内窓」を造りました）。

また、東西南北の話から少し逸れますが、

共用廊下（マンション内の通路）側に面する窓

出典:SEIKI

マンションの造りによっては、リビング以外の部屋の窓が、マンションの通路（廊下）側に面している間取りも多くあります。

採光・風通しという面では良いですが、通行人の視線・プライバシーの面では気になりますよね。

「リビング（バルコニー）の向きと窓問題」は、よくよく確認した上で物件選びしてください！

ヨコヤム

ちなみに、このような共用廊下向きの部屋がある物件を、わたしは全てNGにしました（笑）
窓があるのは嬉しいですが、そのメリットをあまり享受できず、むしろ音の問題やプライバシーを考えると、室内窓でカバーするほうが有効的ではないか……と判断したからです。

西向きマンションに後悔なし

「南向きが一番良し」とされがちな日当たり問題ですが、南向き以外は住みにくいということではありません。

西向きマンションを選んだわたしたちですが、はじめも今も特に不満なしです。

マンション選びは、そこに求める条件（立地や生活のしやすさなど）をいかに満たすか、のほうが大切だと思います。