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失敗しない!中古マンション購入の流れと9つの注意点

2019/5/7    

初めての不動産購入は分からないことだらけ・・!今回は実際の流れと注意点をまとめます。

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マンションにもゼッチの時代がやって来た!ZEHって何?なぜ増えてるの?

これまでは戸建住宅が主な対象だったゼッチ。なのですが2018年経済産業省がZEH-M(ゼッチマンション)の定義を策定。これにより戸建住宅だけでなくマンションにもゼッチが登場!というわけなのです。

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南向き最強説。マンション選びの素朴な疑問「西向きリビングって実際どうなの?」

2019/3/2  

昔も今も変わらない南向き最強説。「南向きが一番良し」とされがちな日当たり問題ですが、南向き以外は住みにくいということではありません。

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中古物件はスピード勝負!ライバルに先を越されないためにも早めのローン事前審査を

2019/2/9    

「不動産はご縁」それを実感したわたしたちの体験記(失敗談)。ライバルに勝つための事前準備=事前審査(住宅ローンの仮審査)について。

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新築マンションよりも高い⁈ 中古マンション購入にかかる諸費用まとめ

2019/2/9    

物件にかかる諸費用、住宅ローンにかかる諸費用などなどマンション購入には物件購入費以外に諸経費がかかります。初めての不動産購入は分からないことばかり!そんな諸費用の具体的な項目をまとめます。

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レインズって知ってます⁈ なぜ一般公開されないのか?不動産業界のカラクリとは

2019/2/8  

「不動産情報が登録され、不動産業者のみが利用できるWEBサイト」これがレインズと呼ばれるもの。一般公開はされておらず、マンションを買いたいエンドユーザーは、直接見ることができないんです。その理由とは⁈

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不動産購入の難しさ。中古マンション購入にかかる仲介手数料は値引けるのか?問題

2019/2/7    

仲介手数料とは、不動産売買が成立したとき仲介業者へ支払うお金のこと。中古マンション購入には多くの諸費用がかかりますが、その大半がこの仲介手数料!値切れる?値切れない?のハテナについてわたしの自論。

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世界トップクラスの不動産価格と香港の住宅危機。1畳の貧困に見る水道管住宅の可能性

2019/2/2  

4畳半くらいの部屋が幾つにも分割された「棺桶部屋」ここに住む人たちはトイレもキッチンも共同で脚を伸ばして寝ることも出来ない。水道管住宅=チューブホームがその救世主にならないものか!と今、強く思います。

新築マンションを買うなら!オーダー家具はGNASH(ナッシュ)がおすすめ

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新築マンションを買うなら!オーダー家具はGNASH(ナッシュ)がおすすめ

2019/1/30    

新築マンションを購入する際、多くの人が「オプション追加」をしますが、そこには「中間マージン」が発生することをご存知でしょうか。そこで今回は、マージンがなく、日本製で永年保証付きというオーダー家具の「GNASH(ナッシュ)」をご紹介します。

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築古でも諦めないで!既存住宅瑕疵保険で住宅ローン控除を受けられます

2018/12/13    

中古マンションは「築25年以内がベスト」と言われる理由は、住宅ローン控除の対象がこの築年数までだからですが、既存住宅瑕疵保険に加入できれば、築26年以上(築33年以下)の物件でも控除が受けられるんです。

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